Стандартный Контрастный

Особенности учетных действий: пояснения экспертов столичной Кадастровой палаты

21.03.2022

Филиал рассказал, на что нужно обратить внимание при заказе кадастровых работ и подаче документов для проведения учетных действий.

При оформлении недвижимости, в том числе, при подаче документов для осуществления учетно-регистрационных действий, у жителей столицы нередко возникают вопросы, по которым требуются квалифицированные консультации. О том, какие сведения вносятся в реестр недвижимости при уточнении границ земельного участка, а также как получить копии документов, выражающих содержание сделки, рассказали эксперты Кадастровой палаты по Москве.

Вопрос: Планирую заказать работы по уточнению границ своего земельного участка. Если при их проведении изменятся координаты моего участка, будут ли изменены сведения о границах смежного участка в ЕГРН?

Ответ: Законодательством предусмотрена возможность уточнения описания местоположения границ земельного участка, в том числе в случае, если содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности, например, в ЕГРН содержатся несколько значений координат.

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков либо изменением его площади требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, орган регистрации прав одновременно с осуществлением учетных действий вносит соответствующие изменения о местоположении границ либо частей границ, а также площади указанных смежных земельных участков.

В этом случае, представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. При этом, местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Вопрос: Могу ли я запросить и получить из ЕГРН копии нотариально удостоверенных документов, выражающих содержание сделки?

Ответ: В соответствии с частью 15 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его законного представителя, по их запросам выдаются копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, на бумажном носителе или их электронные образы, в том числе копии договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и содержатся в реестровых делах.

В случае, если на основании нотариально удостоверенного документа, выражающего содержание сделки, внесены сведения в ЕГРН, то по запросу
его копия может быть выдана лицам, указанным в части 13 статьи 62 вышеуказанного закона.

«Процедура уточнения границ земельного участка и подготовки документов в целях осуществления учетно-регистрационных действий требуют максимально ответственного подхода. Консультации специалистов учреждения помогут разобраться во всех тонкостях и избежать ошибок», – сказал заместитель директора Кадастровой палаты по Москве Алексей Некрасов.

Напомним, что по вопросам, касающимся деятельности учреждения, можно обращаться по номеру Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный). Эксперты ведомства дадут разъяснения и консультации по темам, связанным с осуществлением государственного кадастрового учёта, регистрации прав, предоставлением сведений из ЕГРН.

Тэги:

Все новости

Облако тегов

поздравления   сотрудничество   строительство   Петанк   рисунки на стенах   дошкольники   школьники   мастер-класс   лаборотория   10 лет   Безопасная столица   природа   занятия   экскурсии   уборка территории   мемориально-патронатная акция   торги   благоустройство   Музыка в метро   Университетские субботы школьника   День сердца   ветер   оформление   книга   объект   фотография   уборка   показ   театральный фестиваль   Боевое Братство   беседы   праздники   ЖКХ   разитие   экопарк Природный   блог-тур   образовательное учреждение   Щит Федерации   ЦПВ   дороги   итоги августа   новости   розыгрыш   первокласники   подарки   занятие   картины   материал   служба 112   виртуальный тур   столица   вечер   итоги   День солидарности   новость   педагоги   заметка   информация   мультиконцерт   интерактивы   партнеры   книжные новинки   рейд   отопление   дождь   библиотека   парк Природный   выходные   УВД ТиНАО   День города   манифест   акция   читатели   спорт   социальные сети   онлайн   бисероплетение   экскурсия   вебинары   старшеклассники   соревнование   церемония   подвеска   магазин   реновация   вакциная   фотографии   модные коллекции   упражнения   специальная марка   правила поведения   погода   литургия   декрет   поднятие флага   НоваяМосква   сдача   комплекс очистки   чай   танцевальные перемены   грипп   лес   онлайн лекция   школа №1392   поездка   медицинский класс   экология   ГОЧСиПБ   КЦ Ватутинки   осень   тренировки   добровольцы   ОАТИ   лайфхаки   активности   животные   Диктант победы   Московское долголетия   окружающая среда   олимпиада   краеведческий интенсив   технологии   социальная сфера   мероприятия   за рулем   осень. ТиНАО   здоровье   музыка   подарок   объединение библиотек Новой Москвы   клуб   МЧС   открытие   ЦФКиС ТиНАО   выездное мероприятие   польза   ветераны   ЦМД Борисовские пруды   спортивный парк   кино   победа   реконструкция   арт-встреча   ЦМД   безопасность   забег   юбилей   туризм   бешенство   активисты   автодорога   график   Сергей Собянин   грант   беседа   ЦМД Десеновский   пожарная безопасность   ВДНХ   электроэнергия   портреты Петра   кулинария   пресс-служба   Культурный центр   ЗОЖ   благотворительность   предпринимателям   получатели социальных услуг   бокс   стритбол   квиз-игра   мастер класс   День знаний   рассказ   ЦСО   праздник   ТиНАО   проездной билет   образование   дети   выплаты   марштур долголетия   официально   плановые учения   мастер-классы   рисование   транспорт   храм   культура   библиотека №263   голосование   блюда   литература   Почта России   кадеты   Десеновское   клуб Завалинка   инфраструктура   поле   футбол   Активный гражданин   опасность   творчество   онлайн выставка   космос   тренировка   сказки   конкурс   Департамент ГОЧСиПБ   онлайн-занятия   правила безопасности   Соберем ребенка в школу   правильная осанка   мероприятие   профилактическая акция   портал потребителей   инвесторы   Молодежная палата   встреча   проект   Московское долголетие   День открытых дверей   украшение   юнармейцы   досуг   Увд по ТиНАО   расписание   социальная среда   вакцинация   КЦ   флешмобе   самбо   форум   нормативы   урок   городские соревнования   метро   покупатели   библиотека 260   мнение народа   защита   школа 1392   День чистоты   флешмоб   ОЭК   гости   выставка   УСЗН   родители   опашка   система 112   кружок   рецепты   знакомство   марафон   психология   ЦМД Десеноский   медицина   горячая линия   Московские мастера   Маршрут к долголетию   Бумага добра   детский сад   термины   турнир   концерт   kjk   гроза   университет   танцы   газета   представители старшего возраста   предупреждение   ГТО   ЭКГ   Новая Москва   школа   богослужение   фестиваль   Разговоры о важном   педагог   кухня   ученики   Гвардия   ГБУ Мосстройинформ   участие   обучение   приют Покров